2013〜2023年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ラコント早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 60.88㎡の場合
相場
11,619万円
190.8万円/㎡
5,657
9,632
13,606
17,580
AI査定結果
推定相場価格
11,619万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜13,606万円
158.2万円/㎡〜223.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
ラコント早稲田
10,800万円（177.4万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は162.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 10,800万円 | 177.4万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 10,280万円 | 168.9万円 | 8階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,680万円 | 153.5万円 | 7階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,580万円 | 150.8万円 | 7階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は177.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 駅分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 11,850万円 | 166.4万円 | 71.23㎡ | 2LDK納戸有り西向き | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,750万円 | 135.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,500万円 | 160.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/23 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 15,490万円 | 204.9万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 11,980万円 | 204.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
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